美国新屋F66永乐集团登陆接近1年低位; 被视为暂时的下降

美国新屋F66永乐集团登陆接近1年低位; 被视为暂时的下降

美国新屋F66永乐集团登陆接近1年低位; 被视为暂时的下降

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2015年8月21日,加利福尼亚州圣地亚哥出现了新住宅建筑。 照片:迈克布莱克/路透社

作者Lucia Mutikani

华盛顿(路透社) - 美国新单户住宅F66永乐集团登陆连续两个月上涨后,9月份跌至接近一年低点,但价格上涨表明住房仍保持稳固。

美国商务部周一表示,F66永乐集团登陆额下降11.5%,经季节性调整后的年率为468,000套,为2014年11月以来的最低水平。8月份的F66永乐集团登陆速度从先前报告的552,000套下调至529,000套。

新屋F66永乐集团登陆的放缓与其他住房报告不一致,这些报告描绘了该行业的看涨情况。 新屋F66永乐集团登陆占住房市场的7.8%,因为它们来自一个小样本,因此往往每月都有波动。

“9月报告几乎没有改变我们对房地产市场继续复苏的看法。我们认为新房F66永乐集团登陆数据不可靠,而其他许多更可靠的房屋指标最近也发出了乐观的信号,”经济学家丹尼尔•西尔弗说。摩根大通。

9月份有关现房F66永乐集团登陆,房屋建筑商信心和房屋开工的数据相当强劲。

房屋指数数据下跌超过1%,表现不及股市小幅走弱。 美国最大的房屋建筑商DR Horton Inc下跌2.7%。 全国第二大房屋建筑商Lennar Corp下跌2.1%。

美国政府债务价格上涨,而美元兑一篮子货币下跌。

住房支持经济

一个坚固的住房市场正在通过增加家庭财富来支持消费者支出,这有助于缓解经济受到全球经济增长动摇,美元走强以及能源部门资本支出疲软的打击。

企业减少库存膨胀的努力也打压了增长,使第三季度国内生产总值增长预测低于2.0%的年化率。

第二季度经济增长率为3.9%。 政府将于周四公布其第三季度GDP预测。

经济学家曾预测新屋F66永乐集团登陆仅下滑至55万套。 与去年9月相比,F66永乐集团登陆额增长了2.0%。

东北地区新屋F66永乐集团登陆下跌61.8%至4月以来的最低水平。 西部地区的F66永乐集团登陆额下降了6.7%,而人口稠密的南部地区则下降了8.7%。 在中西部地区,F66永乐集团登陆额下降了8.3%。

由于F66永乐集团登陆疲软,上个月出售新房的库存增加了4.2%,达到225,000,这是自2010年3月以来的最高水平。尽管如此,供应仍然不到住房市场繁荣时期的一半。 按照9月的F66永乐集团登陆速度,清理市场上的房屋需求需要5.8个月,这是自2014年7月以来的最高水平。这比8月的4.9个月有所增加。

新房的中位数价格较去年同期上涨13.5%至9个月高点296,900美元。

纽约RDQ Economics的首席经济学家约翰莱丁说:“强劲的价格上涨表明,房屋组合转向更昂贵的房屋,或房屋建筑商推高房价。” “需求疲软将导致价格上涨或价格下跌。”

(Lucia Mutikani的报道; Paul Simao的编辑)


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